Двухкомнатную квартиру чаще всего ремонтируют для жизни семьёй: одна комната — спальня или детская, вторая — гостиная. Поэтому важна не только отделка, но и то, как квартира будет работать каждый день: где тишина, где свет, где хранение. Это планируем до старта и фиксируем в смете вместе со сроками.
Делаем косметический, капитальный и дизайнерский ремонт, работаем в новостройках и во вторичке. Если вы в другом городе, ремонт можно вести удалённо.
Ориентир для типовых двушек на 45 и 60 м²
| Вид ремонта | Цена за м² | 45 м² | 60 м² | Срок |
|---|---|---|---|---|
| Косметический | от 7 500 ₽ | от 337 500 ₽ | от 450 000 ₽ | от 20 дней |
| Капитальный | от 12 500 ₽ | от 562 500 ₽ | от 750 000 ₽ | от 45 дней |
| Дизайнерский | от 16 500 ₽ | от 742 500 ₽ | от 990 000 ₽ | от 70 дней |
Стоимость работ, материалы считаются отдельно. Во вторичке выше, чем в новостройке, — из-за демонтажа старой отделки. Точная сумма — после бесплатного замера, она фиксируется в договоре.
Цены на отдельные работы — в прайс-листе.
Две комнаты — два разных сценария жизни, и каждый нужно учесть до старта
Чаще всего вторая комната становится детской. Закладываем безопасную электрику, розетки на нужной высоте, шумоизоляцию и отделку, которую легко обновить, когда ребёнок вырастет.
Две комнаты — два сценария. Спальне нужна тишина и мягкий свет, гостиной — розетки под технику и общий свет. Разводку электрики планируем под каждую.
Кухня-гостиная, гардеробная из кладовки, перенос дверного проёма — популярные варианты для двушки. Делаем проект и берём на себя согласование.
Раздельный или совмещённый — решаем вместе с вами на замере. Гидроизоляцию и трубы фотографируем до закрытия отделкой, фото остаются у вас.
Двушку можно ремонтировать поэтапно, по зонам, — если вам важно жить в квартире или растянуть бюджет. Оценим, насколько это удобно для вашего объекта.
Шкафы в прихожей, гардероб в спальне, место под сезонные вещи — продумываем заранее, чтобы не загромождать комнаты мебелью после ремонта.
У каждого управляющего не больше 3–4 объектов одновременно. Ваша проблема решается в день обращения, а не когда дойдёт очередь.
Прописываем все циклы и объёмы работ до старта. Цена в договоре = цена на финише. Доплата возможна только по подписанному доп. соглашению.
Полная съёмка объекта. Скрытые работы фиксируются фото до закрытия. У вас всегда есть доказательства на весь гарантийный срок.
Электронный договор с ЭЦП, онлайн-приёмка каждого этапа, чат с управляющим 24/7. Делаем ремонт в СПб для клиентов из любого города.
Юридически ответственное лицо. Договор, акты, счета — всё официально. Не перепродаём заказы субподрядчикам.
70% клиентов приходят по рекомендации знакомых — работаем так, чтобы нас советовали.
У каждого управляющего не больше 3–4 объектов одновременно. Ваша проблема решается в день обращения, а не когда дойдёт очередь.
Прописываем все циклы и объёмы работ до старта. Цена в договоре = цена на финише. Доплата возможна только по подписанному доп. соглашению.
Полная съёмка объекта. Скрытые работы фиксируются фото до закрытия. У вас всегда есть доказательства на весь гарантийный срок.
Электронный договор с ЭЦП, онлайн-приёмка каждого этапа, чат с управляющим 24/7. Делаем ремонт в СПб для клиентов из любого города.
Юридически ответственное лицо. Договор, акты, счета — всё официально. Не перепродаём заказы субподрядчикам.
70% клиентов приходят по рекомендации знакомых — работаем так, чтобы нас советовали.
Работаю по графику, который вообще не оставляет времени на стройку, поэтому искал компанию, которая возьмет ремонт полностью на себя. В Тияксе понравилось сразу: подключили камеры на объекте, и я мог в любой момент открыть трансляцию и посмотреть, что происходит, даже если был в командировке. Прораб выходил на связь каждый день, присылал план работ на неделю. Из минусов: на этапе поставки один комплект дверей пришел со сколом на полотне, ждали замену около четырех дней. Но переделали за счет компании, без лишних разговоров. По итогу ремонт сдали в срок, все стыки и углы ровные, никаких претензий.
Александр
Заказывал у Тияксы дизайн проект и ремонт под ключ, сразу предупредил, что вникать в детали не буду и не хочу. Дизайнеры собрали концепцию из нескольких референсов, которые я скинул, прораб вел объект по проекту без самодеятельности: каждое отклонение сразу согласовывали со мной в переписке. Приезжал на объект всего пару раз, в остальном хватало фото и коротких видео с этапов приемки. Сроки не поехали ни разу, отделка аккуратная, стиль ровно тот, что закладывали в проекте. Для тех, кто ценит свое время, это то, что нужно.
Игорь
Ремонт делали маме (купила студию в СПб), сами мы живем в Самаре. Для нас было главным условием, чтобы все контролировалось без нашего постоянного участия. В Тияксе как раз это входит в сервис: установили онлайн камеры, доступ к которым был у меня круглосуточно, плюс прораб раз в два три дня присылал фотоотчет по каждому помещению. Смету и договор согласовали удаленно, дальше просто следили за прогрессом со стороны. Мама очень довольна результатом, а мне не пришлось брать отпуск и лететь контролировать работы.
Наталья
Отправьте нам файл со сметой, и мы сделаем расчёт по нашему прайсу. А также проведём аудит на ошибки и скрытые работы.
Мы на связи, чтобы обсудить ваш объект, показать кейсы и предложить лучший сценарий ремонта
Пн–Пт: 10:00 – 20:00
